O Calgary Real Estate Board afirma que as vendas de casas em novembro foram semelhantes aos níveis do ano passado, já que os ganhos de oferta levaram ao aumento das vendas de casas isoladas, geminadas e geminadas ano após ano, apesar do menor número de vendas de condomínios.
O conselho afirma que 1.797 casas mudaram de mãos no mês passado, um número 0,8% superior ao de novembro de 2023, mas ainda cerca de 20% acima das tendências de longo prazo. Numa base mensal, as vendas de casas caíram 17,3 por cento em relação aos níveis de Outubro, reflectindo uma queda típica na actividade nesta altura do ano.
O preço de referência para todos os tipos de residências foi de US$ 587.900 em novembro, cerca de 0,8% inferior ao mês anterior, mas 3,5% superior ao de novembro de 2023.
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Houve 2.326 novas listagens no mercado no mês passado, 4,5% a mais que no ano anterior.
O conselho afirma que os níveis de estoque de novembro aumentaram 45%, para 4.352 unidades, em comparação com o ano anterior.
Ann-Marie Lurie, economista-chefe do CREB, diz que Calgary enfrentou um desafio na oferta de habitação nos últimos anos devido ao súbito aumento populacional, mas o aumento da construção de novas casas “reforçou a oferta nos mercados de arrendamento, novas casas e propriedade de revenda”.
Ela alertou que as melhorias na oferta “variam significativamente de acordo com a localização, faixa de preço e tipo de propriedade”.
&cópia 2024 The Canadian Press