É um plano que está na lista de desejos da comunidade há anos e os líderes empresariais de Vancouver Chinatown estão novamente pressionando para revitalizar um espaço da cidade amplamente vago e negligenciado no coração do bairro.
O proprietário da Coqoudak, Jimmy Cho, mudou seu restaurante coreano de frango frito para o Chinatown Plaza, na Keefer Street, em janeiro, e disse que os negócios estão crescendo lentamente desde então.
“Eu adoraria ver mais inquilinos se mudarem para a praça porque levaria mais tráfego de pedestres para a praça”, disse Cho na quinta -feira. “Além disso, isso criará mais negócios para mim também.”
Os comerciantes da área disseram que a abertura do Chinatown Plaza em 1995 marcou uma vitória-com um concurso de varejo, lojas de rua, escritórios, assistência médica, o restaurante chinês de 1.000 lugares e um parque de sete andares-tudo em uma propriedade de propriedade da cidade.
“É comovente ver esse espaço se deteriorar lentamente com o tempo”, disse Ross Lam com a Associação de Comerciantes de Vancouver Chinatown (VCMA).
Três décadas depois, após uma pandemia global e um número decrescente de visitantes, o térreo do shopping que outrora vibrante está quase 70 % vazio, com 15 de 22 unidades de varejo desencadeadas.
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“Chinatown Plaza foi considerado uma âncora para Chinatown e não pode mais servir a esse objetivo com as vagas”, disse Lam à Global News.
A 180 Keefer Street foi recentemente avaliada em US $ 2 por suas terras e edifícios, enquanto o valor avaliado combinado de todas as 27 unidades de varejo, incluindo Floata e o Parkade Totals $ 16.081.300.
Com os principais imóveis de propriedade pública em muito mais de uma década, o VCMA e o Chinatown BIA estão trabalhando com a cidade de Vancouver para transformar o shopping moribundo em um espaço de compras que celebra a cultura e promove a prosperidade da comunidade.
“A esperança é revivê -lo como um ‘ímã’ novamente, atraindo pessoas com experiências, alimentos e empresas culturais que enriquecem Chinatown”, de acordo com o site da VCMA.
É um campo que já foi feito antes.
Em abril de 2022, o presidente do Vancouver Chinatown BIA, Jordan Eng, disse à Global News que apresentou uma proposta preliminar sobre reinventar o Chinatown Plaza na cidade em maio de 2020.
Eng disse que esperava ver o shopping de propriedade da cidade trazido à vida como um centro de comida do bairro ou centro de culinária com barracas de comida, um mercado e uma escola de culinária asiática.
A cidade de Vancouver disse que encomendou um estudo para investigar possíveis opções para melhorar o mix e as oportunidades comerciais do Chinatown Plaza, mas Eng disse que a BIA não teve acesso ao relatório resultante.
Antes da pandemia, a cidade disse que a taxa de vacância do Plaza era de seis por cento.
Atualmente, a cidade disse que a taxa de vacância do Chinatown Plaza é de 17 % da área total da área leasável, abaixo dos 28 % em abril de 2022.
“Acho que a cidade precisa fazer melhor”, disse o diretor do programa da SFU City, Andy Yan, à Global News em entrevista. “Acho que precisa fazer melhor não apenas aqui em Chinatown, mas em toda a cidade de Vancouver quando se trata de espaço comercial.
Eu acho que há um nível de criatividade em termos de aluguel de espaço particularmente de propriedade da cidade de Vancouver. ”
Coun. Sarah Kirby-Yung acredita que a burocracia municipal pode ser a culpada pelo lento progresso em revigorar Chinatown Plaza.
“Acho que às vezes nossas próprias regras atrapalham a criatividade e a inovação”, disse Kirby-Yung na quinta-feira. “Ele realmente precisa ter um conceito que eu pense para garantir que seja totalmente utilizado e inquilino – para que isso exija que a cidade de Vancouver pense de forma criativa e esperançosa, isso finalmente está acontecendo agora”.
O VCMA disse que está atualmente envolvido com empresas de alimentos e varejo Chinatown para idéias e idéias, a fim de desenvolver uma “visão conceitual” convincente para uma Plaza Chinatown reimaginada.
“É fundamental para a revitalização de Chinatown para Chinatown Plaza florescer mais uma vez como se abriu”, disse Lam em entrevista na quinta -feira.
As sessões de queda para obter informações da comunidade para ajudar a moldar o futuro do Chinatown Plaza foram realizadas em 7 e 8 de maio.
Aqueles interessados em compartilhar idéias e inspirações para o shopping de propriedade da cidade também pode participar de uma pesquisa on -line antes de 12 de maio.
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