- Ministro da Habitação não quer que os preços caiam
O ministro da Habitação da Austrália declarou que o governo de Anthony Albanese não quer que os preços das casas caiam – apesar de serem muito inacessíveis para os jovens.
Clare O’Neil fez a admissão recentemente no programa Hack voltado para jovens da Triple J, quando foi atingida por uma enxurrada de perguntas sobre o mercado imobiliário estar “empilhado contra os jovens”.
“Queremos transformar o crescimento dos preços das casas em algo sustentável – por isso não estamos tentando reduzir os preços das casas”, disse O’Neil.
‘Mas não queremos ver parte do crescimento que vimos em algumas partes do país – onde se registam aumentos de dois dígitos nos preços das casas ano após ano.’
Isso levou um anfitrião surpreso, David Marchese, a perguntar: ‘Por que você não quer que os preços das casas caiam?
‘Se você está pensando em entrar no mercado, se você é um jovem olhando para o que está à sua frente, você definitivamente quero ver os preços das casas caírem.
O’Neil rejeitou o argumento – dizendo que o governo estava comprometido em construir mais moradias e reduzir as vagas para aluguel.
“Essa pode ser a opinião dos jovens – não é a opinião do nosso governo”, disse ela.
O ministro da Habitação da Austrália declarou que o governo de Anthony Albanese não quer que os preços das casas caiam – apesar de serem muito inacessíveis para os jovens. Clare O’Neil fez a admissão no programa Hack voltado para jovens da Triple J
Tais comentários poderão alienar os eleitores jovens – com os Trabalhistas sob intensa pressão dos Verdes, que estão a fazer campanha para acabar com os incentivos fiscais negativos para investidores proprietários.
Os proprietários de casas da geração baby boomer ficariam felizes com o aumento nos preços das casas.
Os trabalhistas perderam as eleições de 2019 depois de prometerem eliminar a alavancagem negativa para futuras compras de propriedades de investimento existentes e reduzir para metade o desconto do imposto sobre ganhos de capital, para 25 por cento.
Desde então, concentrou-se em manter os eleitores de meia-idade e mais velhos em assentos marginais que possuem propriedades de investimento – mas expondo-os a uma reacção negativa por parte dos arrendatários mais jovens que querem entrar no mercado imobiliário.
Melbourne é a única grande capital onde os preços das casas caíram durante o ano passado.
Embora o preço médio de uma casa de US$ 923.422 seja inacessível para um trabalhador médio em tempo integral com US$ 100.000, ele ainda tem subúrbios acessíveis perto da água, como Frankston North, onde US$ 591.214 é o ponto médio.
Isso é possível para alguém que ganha US$ 91 mil – após uma queda de 2,3% na grande Melbourne no ano até novembro, mostraram dados da CoreLogic.
Até mesmo Brisbane está se tornando cada vez mais inacessível para os jovens, com o preço médio das casas subindo 11% ao longo do ano, para US$ 974.396.
Tais comentários podem alienar os eleitores jovens – com os Trabalhistas sob intensa pressão dos Verdes, que estão a fazer campanha para acabar com os incentivos fiscais negativos para investidores proprietários (na foto estão nadadores em Bondi Beach, em Sydney).
Cidades satélites acessíveis como Ipswich, Logan e Caboolture estão agora a escapar ao alcance dos trabalhadores com rendimentos médios, à medida que os preços das casas aumentam em valores de dois dígitos.
Mais subúrbios têm um preço médio superior ao nível de 650.000 dólares que seria alcançável para um mutuário de rendimento médio com um depósito de 20 por cento.
O preço médio das casas em Perth disparou espantosos 20,7% durante o ano passado, para 842.227 dólares, diminuindo a disponibilidade de casas a preços acessíveis.